Bouwen en gebruiken zijn verschillende vragen
Het Omgevingsloket kijkt naar twee vragen. Bij het technische deel gaat het om het bouwen zelf. Bij het ruimtelijke deel gaat het om de plek en het gebruik. Je kunt voor het ene deel vergunningvrij zijn en voor het andere deel toch een vergunning nodig hebben. Ook bij vergunningvrij bouwen gelden de toepasselijke bouwregels.
Welke informatie heb je nodig?
Teken waar het huisje komt ten opzichte van de woning en de erfgrens. Zet de buitenmaten en hoogte erbij en teken ook wat er al staat, zoals een uitbouw of schuur. Vermeld wat je er wilt doen. Voor een berging kan de beoordeling anders uitpakken dan voor een plek waar je gasten laat overnachten.
Hoe check je jouw plan?
Doe de check met die schets bij de hand en bekijk de regels voor je perceel. Ligt je woning bijvoorbeeld in een beschermd stadsgezicht of twijfel je welke bebouwing meetelt? Bespreek dat met je gemeente voordat je de maat vastlegt.
Wanneer kunnen we meekijken?
Heb je al een uitkomst van de Vergunningcheck? Stuur die mee. Dan kunnen we met je meekijken voordat we tekenen. Als er iets onduidelijk blijft, kunnen we dat gericht aan de gemeente voorleggen.
Goed om te weten
Veelgestelde vragen
Mag ik in een vergunningvrij tuinhuis slapen of wonen?
Dat volgt niet uit alleen het vergunningvrij mogen bouwen. Laat het voorgenomen verblijf afzonderlijk toetsen aan de regels voor de locatie.
Geldt overal dezelfde maximale oppervlakte?
Nee. Vaak telt mee wat er al aan uitbouwen en bijgebouwen staat. De regels voor je adres bepalen hoe je de beschikbare ruimte berekent.
